項目概覽
薈萃國際名師設計精髓，締造維港臨海全新住宅地標
項目地址
承富里2號
座數
高座共6座（第1、2、3、5、6及8座）
Villa臨海大宅共6座
住宅單位總數
個尊尚單位
車位數目
個住宅車位
校網
34小學校網
中學：九龍城區
預計關鍵日期
2024年12月31日
國際知名設計大師雲集
打造全新維港住宅地標
建築設計
特聘國際知名建築師事務所，過去三年連奪超過20項國際獎項及殊榮，包括美國建築大師獎Architecture Masterprize（2020及2021）、英國住宅設計大獎Housing Design Award（2021）及RIBA英國皇家建築師協會多項殊榮（2019）。特選高級天然石材及特別造型金屬鋁型材，並為基座加入波浪形態玻璃幕牆，打造流線型外觀細節與項目前臨的180°海景相呼應。
園林設計
榮獲香港園境師學會園境設計獎及新加坡總統設計獎。特色園林佔地逾30,000平方呎，佔項目地盤面積超過30%。設計以水的生命力為靈感，以33米室外游泳池為中心，加入小型瀑布及水景延伸至室內空間，利用藝術雕塑及垂直綠化作點綴，豐富園林景觀。
室內及會所設計
屢獲國際殊榮於業內享負盛名，打造多間五星級酒店級別會所。北歐風格雙會所融入世界級酒店設計精髓，從室內泳池、健身室、悠閒雅座到兒童活動空間，每處細節皆體現尊尚格調。
Club Pano 北歐風格雙會所
融入世界級酒店設計精髓
尊尚單位間隔
多元戶型選擇，滿足不同尊貴生活需求
項目佈局
第1座、第2座、第3A座、第3B座、第5座、第6座及第8座23樓。高座住宅樓層31層（不設4、13、14、24及34樓），Villa臨海大宅7層。升降機配置：1、2、5、6及8座各設3部住宅升降機；3座設5部住宅升降機。
| 單位間隔 | 單位數量 | 佔比 | 實用面積（平方呎） |
|---|---|---|---|
| 1房 | 30 | 5% | 371 |
| 2房 | 240 | 41% | 488 – 659 |
| 3房 | 180 | 31% | 738 – 1,525 |
| 4房 | 116 | 20% | 1,797 – 2,088 |
| 特色單位 | 10 | 2% | 1,109 – 3,442 |
| Villa臨海大宅 | 6 | 1% | 4,294 – 4,850 |
Villa臨海大宅
大宅氣派，尊享私人升降機大堂及雙扇大門設計。意大利B&B Italia貯存櫃，配合燈光效果，衣飾陳列整齊而具美感。智能遙控意大利製造AIRCUB空氣淨化機，Panasonic隱藏式旋轉鞋架設計，盡顯尊貴細節。
頂級酒店配備
意大利貯存櫃、餐廳級廚房及國際頂級衛浴設備
意大利貯存櫃
第1座及第2座單位特意引入由著名意大利設計師打造的貯存櫃。儲物間隔實用，配合燈光效果，衣飾陳列整齊而具美感。
Wine & Dine 餐廳級專業廚房
廚櫃Bulthaup、家電Miele、Sub-Zero、Wolf。部分尊尚單位以Wine & Dine美酒佳餚為題，打造廚房及開放式入廚空間。廚房配備包括：CO₂酒杯消毒冷凍器、恆溫式酒櫃、暖杯櫃、咖啡機、真空包裝機等。
國際頂級衛浴設備
國際時尚衛浴品牌：AXENT、KLAFFIT、CLAYBROOK、hansgrohe。水龍頭兩旁設儲物間隔，廁紙架上方更預留置物空間。鏡櫃兩邊特設90度可調校鏡面，去水位及喉管置後設計，洗手盆下方提供額外貯存空間。
智能家居與健康
智能遙控意大利製造AIRCUB空氣淨化機，Panasonic隱藏式旋轉鞋架設計。雙層隔熱玻璃幕牆設計，免觸式住戶體驗，締造舒適健康居所。
以健康為本 智能生活
塑造舒適居住環境，一站式管理生活不同範疇
綠色健康認證
BEAM Plus綠建環評暫定金級卓越認證，《WELL健康建築標準™》Core V.2會所環境預認證。逾30%綠化空間，打造微氣候環境，空氣過濾系統，有機健康食品代購服務。
24小時海景健身室
24小時海景健身室，配備專業健身器材。私人訓練室、瑜伽活動室，擁抱維港美景同時鍛鍊身心。
電動車充電裝置
項目設有電動車充電裝置，配合環保出行理念，支援未來綠色生活。
住戶尊享APP
5G網絡覆蓋、會所設施預約、電子門、智能信箱收信通知、嵌牆式WiFi熱點、停車場單位預訂系統、智慧車牌辨識系統、智能家居系統、電子訪客登記服務。
專業禮賓管理服務
24小時保安及禮賓服務、穿梭巴士（擬議中）、車位預約、代收代寄包裹郵件、家居清潔及小型維修、籌備私人派對、訂購報章雜誌鮮花、代訂到會、的士預約服務、寵物託管轉介、洗車服務轉介。
雙層隔熱玻璃幕牆
雙層隔熱玻璃幕牆設計，有效阻隔熱力，提升能源效益，同時享受無敵維港景觀。
尊享優越地利
坐擁世界級維港煙花海景，10大優勢盡顯非凡身價
世界級維港煙花海景
項目前臨維港，坐據優越地利，住戶可於家中欣賞世界級維港煙花匯演，日與夜皆盡顯璀璨。180°無遮擋海景，猶如置身銀幕式觀景體驗。
維港堤岸優尚海濱生活
毗鄰海濱長廊，享受悠閒海濱生活節奏。
薈萃地下購物街及大型購物商場
品味體驗一應俱全，盡享繁華購物樂趣。
維港上的綠洲，市區罕有
逾30%綠化空間，於繁華都市中享受寧靜綠洲。
啟德千億基建，漸趨成熟
受惠於啟德發展區龐大基建規劃，潛力無限。
世界級啟德郵輪碼頭及體育園
鄰近世界級旅遊及體育地標，娛樂休閒觸手可及。
坐擁優越地理位置，瞬間連接都會核心
交通網絡完善，快速連接港九新界各區。
擁抱九龍東CBD2商業圈
智慧城市優化生活，商業機遇處處。
九龍東蛻變，未來新中環
機遇處處，發展潛力無限，物業價值看高一線。
坐落優越校網，人材輩出
34小學校網及九龍城中學校網，名校林立。
國際級臨海尊貴生活
銀幕式維港極目璀璨，成就非凡人生。
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PANO HARBOUR 澐璟 — 維港臨海豪宅
澐璟 PANO HARBOUR 位於承富里2號，屬於香港九龍豪宅新盤，提供582個住宅單位，包括1房、2房、3房、4房、特色單位及Villa臨海大宅。 項目由國際知名設計師打造，設有北歐風格雙會所Club Pano，室內外游泳池、健身室、兒童遊樂場、燒烤庭園、宴會廳、音樂室等設施一應俱全。 廚房配備Bulthaup、Miele、Sub-Zero、Wolf等頂級品牌，衛浴採用AXENT、KLAFFIT、CLAYBROOK、hansgrohe國際時尚品牌。 獲BEAM Plus暫定金級及WELL健康建築標準Core V.2會所環境預認證。34小學校網，中學屬九龍城區，預計關鍵日期2024年12月31日。